Welche Vorteile bietet Doozer der Wohnungswirtschaft?

Schnellere Neuvermietung dank digitaler Prozesse

17.02.2022  |  Maria Schmid

Prozesse rund um die Sanierung von leerstehenden Wohnungen zu digitalisieren, stellt eine große Herausforderung dar – egal ob ein Wohnungsunternehmen 20 oder 2000 Mitarbeiter hat. Schließlich müssen die digitalen Abläufe getestet und anschließend die täglichen Arbeitsabläufe integriert werden. Warum sich der Einsatz von Doozer für Unternehmen jeder Größe auszahlt, erfahren Sie diesem Blogpost.

Sanierungskosten in wenigen Minuten kalkulieren

Die Kosten für eine Wohnungssanierung zu berechnen, ist nicht leicht. Denn im ersten Schritt müssen die Verantwortlichen Angebote von verschiedenen Handwerkern einholen. Bereits das kann mehrere Wochen dauern. Im schlimmsten Fall führt das zu unnötigen Leerstandszeiten und Mietausfällen. Wie also können die Kosten für eine Wohnungssanierung zuverlässig und zeitnah kalkuliert werden?

Hier kommt Doozer ins Spiel. Auf der Doozer-Plattform gibt es ein standardisiertes Leistungsverzeichnis, das auf vorgefertigten Paketen beruht. Die Preise für ein Paket umfassen die Arbeitszeit des Handwerkers und die Materialien. Jeder Handwerker legt die Preise für die einzelnen Positionen selbst fest. So sind die Handwerkerpreise im System hinterlegt und jederzeit abrufbar. Steht eine Sanierung an, ermöglicht dies Auftraggeber, Aufträge in wenigen Minuten zu erstellen und die Sanierungskosten direkt zu erfahren.

Wie rentabel ist die Sanierung?

Lohnt sich eine Sanierung eigentlich? Und wenn ja, wie sehr? Diese Fragen können Sie mit Doozer ganz leicht beantworten. Denn auf unserer Plattform ist ein Vermietungsrechner integriert. Damit können Sie ganz einfach berechnen, wie sich die Maßnahmen auf die Miete auswirken. Der Vorteil daran? Sie sehen direkt, welche Maßnahmen sich mit welchem Effekt auf die Miete auswirken. So schaffen Sie Klarheit und können die Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen besser einschätzen.

Handwerker direkt beauftragen

Ist ein Auftrag fertig für die Vergabe, kommt die Handwerkerauswahl ins Spiel. Auftraggeber erhalten mindestens drei Vergleichsangebote und dadurch Revisionssicherheit. Doozer zeigt Auftraggebern aus der Wohnungswirtschaft dafür alle Handwerker an, die in der Region tätig sind und zum gewünschten Zeitpunkt verfügbar sind. Auftraggeber erfahren also nicht nur die Kosten für eine Kalkulation. Sie sehen direkt, welche Handwerksbetriebe die Wohnungssanierung zu einem Kostenpunkt anbieten, der in das Budget passt.

Ist die Entscheidung für einen Handwerker gefallen, kann dieser direkt beauftragt werden. Welche Mitarbeiter Freigaben erteilen können, wird auf individueller Basis festgelegt. So werden auch die internen Entscheidungswege vereinfacht und beschleunigt. Das spart wertvolle Ressourcen bei Mitarbeitern und schafft Raum für andere Projekte.

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Bauarbeiten digital dokumentieren

Nicht nur für die Handwerker bedeutet die eigentliche Sanierung jede Menge Arbeit. Denn der Baufortschritt muss dokumentiert werden. In Doozer werden alle relevanten Dokumente und Bilder zentral am Auftrag hinterlegt. So gehen keine wichtigen Unterlagen verloren. Außerdem sind die Dokumente auch zu einem späteren Zeitpunkt sofort aufrufbar.

Über den Baufortschritt hinaus werden auch Mängel und Nachträge zentral und auf Objektbasis erfasst werden. Mehr zu unserem Mängelmanagement erfahren Sie in diesem Blogpost: Doozer Mängelmangement.

Für die Buchhaltung wird die Rechnung oft zur Herausforderung. Denn oft ist es im Nachgang schwierig, die einzelnen Positionen im Auftrag in der Rechnung richtig zuzuordnen. Kommen Nachträge dazu, wird es noch komplizierter. Doozer hilft der Buchhaltung dabei, denn es können nur Leistungen abgerechnet werden, die im System hinterlegt sind. Das sorgt für Transparenz und alle Positionen können eindeutig zugeordnet werden.

Das Ergebnis: effizientere Prozesse

Welche konkreten Vorteile haben Wohnungsunternehmen mit dem Einsatz von Doozer? Die Prozesse rund um die Beauftragung laufen deutlich schneller ab. Das spart Kosten und entlastet Mitarbeiter. Davon profitieren große Doozer Kunden, wie die LEG.

Aber auch kleinere und kommunale Unternehmen, wie die Hilfswerk-Siedlung Berlin, können ihre Mitarbeiter mit Doozer deutlich entlasten. „Insbesondere die Beschleunigung im Sanierungsprozess spüren wir deutlich“, freut sich Philipp Knauer, Abteilungsleiter bei der HWS Berlin. „Der gesamte Ablauf – von der Handwerkerbeauftragung bis zur Rechnungslegung – ist für uns viel einfacher geworden.“

Doozer ist für Auftraggeber prinzipiell kostenlos – registrieren Sie sich jetzt und erfahren Sie, wie Sie Doozer in Ihrem Unternehmen einsetzten können.

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Doozer Real Estate Systems GmbH Wohnungssanierung, Komplettsanierung, Teilsanierung, Sanierungsberatung Anonym hat 4,76 von 5 Sternen 110 Bewertungen auf ProvenExpert.com
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