Preisvergleich
bei Sanierungen
– so geht’s!

Wir erklären worauf es bei Angeboten und Preisvergleichen bei Sanierungen ankommt 

23.03.2021  Lesedauer: 11 Minuten

Zu den meisten Kaufentscheidungen gehrt ein Preisvergleich – auch bei einer Wohnungssanierung. Aber: wie vergleicht man Preise bei Wohnungssanierungen? Ohne entsprechendes Fachwissen ist es schwierig, Angebote von unterschiedlichen Handwerken zu vergleichen. Schließlich hat jedes Handwerksunternehmen andere Preise und Leistungspakete. Und bei Wohnungssanierungen geht es um große Summen – Preise zu vergleichen ist also ein wichtiger Schritt. Wir erklären worauf es ankommt, wenn Sie Angebote einholen und vergleichen. Dabei beantworten wir häufig gestellte Fragen zu dem Thema Angebote und Preisvergleich.  

Die wichtigsten Fragen zu angeboten

Wie bei allen Kaufentscheidungen ist auch bei einer Wohnungssanierungen ein Preisvergleich Teil des Planungsprozesses. Handwerker sind ein rares Gut in DeutschlandEinige Handwerksbetriebe nutzten diese Knappheit zu ihrem eigenen Vorteil aus und erhöhen ihre Preise. Das Ergebnis bekommen Auftraggeber zu spüren: Angebote mit überteuerten LeistungenBesonders für Nachträge oder Extrawünsche fallen oft hohe Zuschläge an. Die Preisdifferenz begründen Handwerker mit zusätzlichem Planungs– oder Arbeitsaufwand. Deswegen empfehlen wir: holen Sie Angebote von verschiedenen Handwerkern ein. So können Sie besser einschätzen, welche Preise angemessen und welche überteuert sind. Um kostspielige Nachträge zu vermeiden, empfehlen wir außerdem eine detaillierte Sanierungsplanung.

Es gibt keine einheitlichen Vorschriften für das Beschreiben von Handwerksleitungen. Jeder Handwerker entscheidet selbst, welche Arbeiten in welchen Leistungen enthalten sindAuch die Preise legt jedes Unternehmen selbst fest. Während manche Handwerker bei Elektroarbeiten das Entfernen der alten Elektronik berechnenentfällt dieser Kostenpunkt bei anderen Handwerken. Mitunter ist es schwierig zu wissenwelche Leistungen sich hinter den jeweiligen Positionen versteckenSind die Angebote nicht transparent, ist es für Auftraggeber schwierig Angebote von verschiedenen Handwerksunternehmen zu vergleichen. Dabei ist ein Preisvergleich wichtig, um überteuerte Leistungen als solche zu erkennen.

Soll eine Wohnung saniert werden, stehen oft die Kosten im Vordergrund. Schließlich ist das Budget der Rahmen für alle Sanierungsarbeiten und niemand möchte unnötig teuer sanieren. Die Sanierungsmaßnahmen richten sich also nach dem verfügbaren BudgetDamit Sie Angebote vergleichen können, müssen Sie wissen, welche Leistungen sich hinter den einzelnen Positionen verstecken. Deswegen raten wir: erschaffen Sie eine Vergleichbarkeit der Angebote. Bitten Sie den Handwerker, das Angebot so detailliert wie möglich zu erstellen. Sprechen Sie Unklarheiten an und fragen Sie nach, wie sich Leistungspakete zusammensetzen. Nur wenn Sie wissen, welche Arbeiten wieviel kosten, können Sie Angebote miteinander vergleichen!  

Angebote vergleichen in 4 Schritten

Wir verraten Ihnen, wie Sie mit 4 einfachen Tricks Angebote verstehen und vergleichen könnenEinzelne Angebote im Detail zu verstehen ist nicht einfach, aber die Arbeit zahlt sich aus. Denn wenn es wird Ihnen leichter fallen überteuere Angebote zu erkennen, wenn Sie einen Referenzpreis haben. Investieren Sie also die Zeit in den Angebotsvergleich uns sparen Sie dadurch bei den Sanierungskosten! 

  1. Holen Sie mehrere Angebote zum Vergleichen ein 
  2. Stellen Sie eine Vergleichbarkeit der Angebote her 
  3. Prüfen Sie die Referenzen verschiedener Handwerker 
  4. Fragen Sie die Kapazitäten des Handwerkers ab 

Schritt 1: Angebote einholen

Wie bei allen großen Investitionen lohnt es sich auch bei Sanierungen, nicht nur ein Angebot in Betracht zu ziehen. Denn bei Handwerkern gibt es teils erhebliche PreisunterschiedeBitten Sie den Handwerker ein möglichst transparentes und detailliertes Angebot zu erstellen. So können sie nachvollziehen, wie Unterschiede bei den Kosten entstehen. Manchmal erscheint ein Angebot im ersten Augenblick viel lukrativer als andere. In solchen Fällen lohnt sich ein genauerer Blick auf die Leistungen: wie werden die Fahrkosten abgerechnet? Wie steht es mit den Kosten für Nachträge? Fragen Sie nach, falls solche Informationen nicht aus dem Angebot hervorgehen! Wir empfehlen, mindestens drei Angebote einzuholen. Mehr sind besser, aber mit drei Angeboten schaffen Sie bereits eine ausreichende Vergleichbarkeit.  

Es gibt viele Gründe, warum manche Betriebe günstiger sanieren als andere. Die Kosten für eine Sanierung variieren teils stark je nach Region. In unserer Sanierungskostenstudie haben wir das Thema genauer unter die Lupe genommen.  

Schritt 2: Angebote vergleichen

Ihnen liegen mehrere Angebote vor? Dann können Sie anfangen Preise zu vergleichen – zumindest in der Theorie. Denn wie bereits erwähnt, steht es jedem Handwerker frei seine Leistungen zu bepreisen und zu benennen. Damit Sie also nicht Äpfel mit Birnen vergleichenmüssen Sie eine Vergleichbarkeit der Angebote herstellen. Bitten Sie den Handwerker bei der Angebotserstellung so detailliert wie möglich vorzugehen. Fragen Sie im Zweifelsfall nach, was die einzelnen Positionen beinhalten. Nur wenn Sie die einzelnen Positionen verstehen, und wissen was sich dahinter versteckt, können Sie Angebote miteinander vergleichen. Indem Sie einen Preisvergleich von verschiedenen Handwerken durchführen, sparen Sie Geld. Überteuerte Handwerksunternehmen können Sie von vorhinein ausschließen. 

Schritt 3: Referenzen einholen

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Das gilt auch für die Handwerkerauswahl. Bevor Sie sich für ein Unternehmen entscheiden und die Freigabe für die Sanierungsmaßnahmen erteilen, ist es unerlässlich sich über die Qualität der Arbeit zu informieren. Bitten Sie das Handwerksunternehmen nach Referenzen oder recherchieren Sie im InternetAber Vorsicht, Bilder im auf der Website entsprechen nicht immer der Realität!  

Die Baubranche ist ein traditionelles Gewerbe, in dem die Digitalisierung noch nicht überall Fuß gefasst hat. Deswegen empfehlen wir: erkundigen Sie sich bei ehemaligen Kunden. Diese können Erfahrungen aus erster Hand teilen. So verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck von der Arbeit des jeweiligen HandwerkersPrüfen Sie erst die Referenzen und entscheiden Sie sich dann für ein Handwerksunternehmen.  

Referenzen zu überprüfen ist ein mühseliger aber ein lohnender SchrittStellen Sie fest, dass Sie mit dem Handwerker unzufrieden sind und die Arbeiten haben bereits begonnen, wird es kompliziert. In diesem Fall ist der Vertrag schon unterschrieben und Sie können den Handwerker nicht einfach durch einen anderen ersetzen. Während den Sanierungsarbeiten den Handwerker zu wechseln führt nicht nur zu einem Stopp der Sanierung, sondern ist auch mit einer großen Zeit und Geldaufwand verbunden. Deswegen raten wir: verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Arbeit des Handwerkers! 

Schritt 4: Kapazitäten abfragen

Einen Handwerker zu finden und Angebote einholen ist eine Sache. Einen qualifizierten und verfügbaren Handwerker zu finden ist eine ganz andere HerausforderungViele Handwerker haben eine ausgezeichnete Auftragslage und sinn bereits für mehrere Monate ausgelastetDeswegen ist es inzwischen keine Seltenheit mehr, dass Handwerker Aufträge ablehnen. Holen Sie auch deswegen mehrere Angebote ein: Sie haben Alternativen, falls ein Handwerker nicht verfügbar ist. 

Bedenken sie, dass Ihr bevorzugter Handwerker eventuell nicht im gewünschten Zeitraum frei ist. Eine gewisse zeitliche Flexibilität bei Sanierungen ist von VorteilAnsonsten gilt, wer früher kommt hat bessere Chancen. Sie wissen, dass im nächsten Jahr eine Sanierung ansteht? Dann fangen Sie bereits jetzt an zu planen und die Kapazitäten von verschiedenen Handwerkern abzufragenSie haben einen Handwerker gefunden, der Ihren Anforderungen entspricht und zur richtigen Zeit Kapazitäten frei hat? Dann können Sie den Auftrag vergeben und die Sanierungsarbeiten können beginnen! 

Der nächste Schritt

Der richtige Handwerker ist gefunden und der Vertrag ist unterschrieben: endlich geht die Sanierung los. Die Planungsphase ist abgeschlossen, jetzt werden Wände gestrichen, Böden verlegt und Elektrik neu installiert. Dass bei Wohnungssanierungen nicht immer alles nach Plan verläuft ist bekannt. Aus diesem Grund ist eine detaillierte Dokumentation beim Baufortschritt unverzichtbar. Worauf Sie während den Sanierungsarbeiten achten müssen, erklären wir Ihnen in unserem Beitrag zur Baudokumentation. 

Nach oben scrollen
Doozer Real Estate Systems GmbH Wohnungssanierung, Komplettsanierung, Teilsanierung, Sanierungsberatung Anonym hat 4,69 von 5 Sternen 106 Bewertungen auf ProvenExpert.com