KERNSANIERUNG

Doozer ist die Plattform für die Sanierung des Inneren Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Sie profitieren von einer unkomplizierten Durchführung aller anstehenden Aufgaben, die ausschließlich von erfahrenen und kompetenten Handwerksfirmen erledigt werden.

Wir unterstützen Sie von der Planung bis hin zur Fertigstellung Ihrer Haus- oder Wohnungssanierung. Mit unseren zusätzlichem Service Angebot Doozer Premium oder Doozer Premium Plus übernehmen wir auch die volle Koordination Ihrer Sanierung.

WAS IST EINE KERNSANIERUNG?

Bei einer Kernsanierung wird ein älteres Gebäude durch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in einen neuwertigen Zustand und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Um von einem kernsanierten Gebäude zu sprechen, müssen die
folgenden Teile erneuert oder ersetzt werden:

  • das komplette Rohrleitungssystem
  • die elektrischen Leitungen
  • die Heizungsanlage
  • die Dachkonstruktion

Außerdem sollte der Zustand der Mauern, Decken, Böden, Putz, Fenster und Türen überprüft werden. Über Doozer können Sie alle Gewerke die den Innenausbau einer Eigentumswohnung- oder Eigentumshaus betreffen in Auftrag geben. Die Sanierung eines Daches, einer Außenfassade oder anderer Bereiche außerhalb des Objekts unterstützt Doozer nicht.

WOFÜR BRAUCHT MAN EINE KERNSANIERUNG?

Um eine Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, sollte sie vor der Vermietung saniert werden. Dazu gehören die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie der Heizungsanlage, eine Bad- und Küchensanierung, die Erneuerung von Böden und Wänden und gegebenenfalls der Einriss und die Versetzung von nicht tragenden Wänden, um bestimmte Zimmer zu vergrößern oder zu verändern.

Um sich in einer Wohnung wohlzufühlen, ist vor allem die Optik wichtig. Eine Sanierung dient der Erhöhung der Lebensqualität und verlängert die Lebensdauer der Immobilie. Moderne Standards und eine alters- oder behindertengerechte Anpassung lassen sich dabei gut integrieren.

Für verschiedene Sanierungsarbeiten gibt es Fördermöglichkeiten, zum Beispiel für die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die alters- oder behindertengerechte Anpassung. Darüber sollten Sie sich beraten lassen und erst mit der Arbeit beginnen, wenn die Fördermöglichkeiten abgeklärt und die entsprechenden Anträge genehmigt sind.

WAS BEINHALTET EINE KERNSANIERUNG?

Bei einer Kernsanierung werden alle Elektroinstallationen und sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht. Die Installation von Elektro- und Wasserleitungen bedingt eine Renovierung der ganzen Wohnung. Dabei müssen meist auch die Küche und das Bad komplett saniert werden.

Gleiches trifft zu, wenn die Heizungsanlage erneuert werden muss. Oft sollen auch nicht tragende Wände versetzt werden, um ein Zimmer zu vergrößern. Eine zusätzliche Wand wird gezogen, um aus einem großen Zimmer zwei kleine zu machen. Dabei ist ein neuer Anstrich von Wänden und Decken erforderlich. In den meisten Fällen wird der Fußboden komplett erneuert.

AUF WAS ACHTEN BEI EINER KERNSANIERUNG?

Meist sind der Wohnkomfort, die Energieeffizienz oder die Barrierefreiheit die hauptsächlichen Gründe für eine Wohnungssanierung. In alten Häusern sind diese meist nicht auf dem neuesten Stand.

Oft lassen sich die Problemzonen eines Gebäudes anhand seines Baujahres bestimmen. Immobilien von 1900 bis 1950 haben meist eine schlechte Wärmedämmung und mangelnden Schallschutz. In der Nachkriegszeit wurden oft Wasserleitungen aus Blei verlegt.

Auch in Bauten aus den 1960er bis 1980er Jahren wurden häufig schädliche Chemikalien und Baustoffe wie Asbest oder Formaldehyd verwendet. Bei einer Sanierung müssen diese Mängel berücksichtigt werden.

Sie sollten auf jeden Fall einen Bausachverständigen zur Planung hinzuziehen, der Ihnen die Schwachstellen aufzeigt und hilft, einen Sanierungsplan zu erstellen.

Die richtige Reihenfolge der einzelnen Arbeiten ist ebenfalls entscheidend, damit Überschneidungen und Verzögerungen bei den Handwerkern vermieden werden. Außerdem muss beim zuständigen Bauamt geklärt werden, ob die Immobilie eventuell unter Denkmalschutz steht und ob bei der Sanierung besondere Auflagen berücksichtigt werden müssen.

Bei alten Häusern kann oft viel Energie gespart werden. Dafür sollten Sie sich auf Maßnahmen zur Wärmedämmung konzentrieren und die Heizungsanlage erneuern.

Auch ein Austausch alter Fenster lohnt sich. Moderne, dreifach isolierte Fenster senken die Heizkosten und schützen die Wohnung vor Feuchtigkeit und Schall.

Bei Sanierungsmaßnahmen sollte auch eine moderne Lüftungsanlage eingeplant werden. Sie beugt Schimmelbildung vor und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Häuser, die nach 1984 gebaut wurden, entsprechen meist einem energetischen Mindeststandard. Dann ist ein Austausch der Heizungsanlage die effektivste Maßnahme, um Energie zu sparen.

Öl- und gasbetriebene Heizkessel müssen laut Energiesparverordnung (EnEV) nach spätestens 30 Jahren ausgetauscht werden.

Um auch im hohen Alter noch im Eigenheim wohnen zu können, sollten bei einer Sanierung Stolperfallen wie Schwellen oder Unebenheiten beseitigt werden. Ein neuer Unterboden wie Estrich oder ein neuer Fußbodenbelag schafft mehr Barrierefreiheit.

Wenn Wände entfernt oder hochgezogen werden sollen, sollten Sie einen Blick auf die Elektroinstallationen werfen. Vielleicht planen Sie zusätzliche Schalter und Steckdosen ein. Dabei können KNX-Steuerleitungen verlegt werden, um die Grundlage für ein Smarthome zu schaffen.

Durch intelligent verlegte Elektrokabel wird der Wohnkomfort gesteigert und das Energiemanagement verbessert. In Verbindung mit einer zentralen Schnittstelle können zum Beispiel die Jalousiesteuerung, die Heiz- und Klimatechnik sowie verschiedene Endgeräte automatisiert oder flexibel gesteuert werden.

Welche Leistungen bietet Doozer?

Doozer hat sich auf die Sanierungen im Innenbereich spezialisiert und arbeitet bereits seit vielen Jahren erfolgreich mit Großkunden aus der Wohnungswirtschaft zusammen. Allein in 2019 wurden über die Plattform 30.000 Wohnungssanierungen beauftragt.

Seit Herbst 2019 ermöglicht Doozer nun auch privaten Eigentümern die Beauftragung von Handwerksleistungen über die Plattform. Doozer bringt Suchende und Anbieter auf digitalem Weg zusammen. Welche Maßnahmen auch immer Sie für eine Kernsanierung benötigen, die Registrierung. die Leistungszusammenstellung und das anschließende Angebot gibt es bei Doozer immer kostenlos.

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Doozer ist die führende Plattform am Markt, die Sanierer oder Instandhalter mit Handwerkern verbindet – digital und ganz bequem von zu Hause aus. Dabei werden Sie bei Ihrem Projekt nicht alleine gelassen. Unsere Bau-Experten unterstützen Sie von der Auftragszusammenstellung bis zur Abnahme.

Basierend auf einem standardisierten Leistungsverzeichnis und etlichen Paketangeboten erhalten Sie mit Doozer Handwerskleistungen zu einem Preis-Leistungs-Verhältnis das im Schnitt 10%-15% unter dem marktübliche Angebotspreis liegt. Durch die genaue Formulierung Ihres Auftrages erhalten Sie ein passgenaues Angebot von verfügbaren Handwerkern aus Ihrer Region.

Was die Beauftragung einer Kernsanierung bei Doozer kostet, hängt von diversen Faktoren ab. Entscheidend sind der Sanierungsumfang und die ausgewählten Materialien. Ob als Wohnungsunternehmer, Hausverwalter oder Privatier, Sie profitieren von standardisierten Leistungspaketen und exklusiven Großkundenpreisen aus der Wohnungswirtschaft.

Ihr kostenloses Angebot mit Doozer

Um alle Service-Leistungen nutzen zu können, registrieren Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten auf doozer.de. Ein Kundenberater wird sich für ein erstes Kennenlernen telefonisch melden und sich mit Ihnen über Ihr Vorhaben und individuellen Wünsche austauschen. Sobald uns detaillierte Informationen zu Ihrer Kernsanierung übermittelt wurden, erhalten Sie Ihr kostenloses Angebot eines verfügbaren Handwerkers aus Ihrer Region.

Die Besprechung des Angebots, eventuelle Anpassungen oder schon die direkte Beauftragung erfolgt telefonisch mit einem unserer Bauexperten. Eine persönliche Kontaktaufnahme zum Handwerker Ihrer Wahl, um besondere Anliegen oder Besichtigungen zu vereinbaren, ist jederzeit möglich.

Haben wir Ihr Interesse für Doozer geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich online einen individuellen Beratungstermin!

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